¿Cuál es el costo de pintar el exterior de una casa?

Pocas cosas pueden transformar la apariencia de un hogar como una nueva capa de pintura. Cuando llegue el momento, conocer el costo promedio de pintar el exterior de una casa puede evitar que pagues de más. Aprenda la mejor manera de estimar el costo y la cantidad de pintura que necesitará, junto con la mejor época del año para pintar y con qué frecuencia hacerlo.

Beneficios de pintar su casa

Pintar el exterior de tu casa puede hacer muchas cosas maravillosas:

¿Qué factores determinan el costo de pintar el exterior de una casa?

Pintar el exterior de una casa normalmente cuesta entre $1,000 y $10,000, o entre 50 centavos y $5,00 por pie cuadrado. Estos son los factores que impactan en el coste final:

Tamaño de la casa

Calcule los pies cuadrados totales de la superficie que se puede pintar. Multiplica el largo, el ancho y el alto (largo x ancho x alto) de cada pared, luego suma cada figura para obtener el total combinado. Luego, determine los pies cuadrados de las puertas y ventanas multiplicando el largo y el ancho de cada una. Sume los pies cuadrados de cada puerta y ventana y reste esa suma del total de pies cuadrados de las paredes.

Varias historias

Las casas de varios pisos requieren escaleras extensibles y posiblemente andamios y ascensores. El costo promedio de materiales y mano de obra para pintar una casa de un solo piso es de entre $1,000 y $3,000, una casa de dos pisos entre $3,000 a $5,000 y una de tres pisos, entre $4,000 y $10,000.

trabajo de preparacion

El trabajo de preparación en el exterior de una casa incluye raspado, lijado, calafateo, reparación/relleno de agujeros y grietas y, a veces, lavado a presión e imprimación. En promedio, estas tareas cuestan entre 25 y 50 dólares por hora por pintor, o entre 50 centavos y 2,50 dólares por pie cuadrado.

Calidad y tipo de pintura.

Un galón de pintura o imprimación puede costar entre $15 y $80. La pintura de mayor calidad, con más sólidos totales y menos solventes, cuesta más. Pero teniendo en cuenta que es más resistente, dura más y requiere menos capas, puede ahorrarle dinero a largo plazo. El tipo específico de pintura que necesita depende del material de revestimiento de su casa.

material de revestimiento

Estos son los costos por pie cuadrado para preparar y pintar estos materiales de revestimiento:

  • Vinilo. Cuesta entre $1,25 y $3.
  • Madera. Cuesta entre $1 y $3.
  • Estuco. Cuesta entre $1,50 y $6.
  • Ladrillo. Cuesta entre $2,40 y $4,50.
  • Concreto. Cuesta entre $1 y $7 por 100.
  • Metal (aluminio). Cuesta entre 83 centavos y $2,50.

Recortar

Por lo general, las molduras deben pintarse a mano con un pincel. En promedio, pintar molduras cuesta $1 por pie lineal. Pintar la moldura de un color diferente al del revestimiento suele costar más.

Características adicionales

Las puertas, fascias, canalones y contraventanas se pueden incluir en un presupuesto o cobrar por separado. El costo promedio de pintar una puerta exterior es de $70 a $300; fascia de $1 a $3 por pie lineal; canaletas de $1 a $4 por pie lineal; contraventanas entre $60 y $80 cada una.

Cómo calcular las necesidades de pintura

Para obtener una estimación aproximada de sus necesidades de pintura, divida los pies cuadrados de la superficie pintable de su casa por la cobertura de un galón de pintura. Un galón de pintura cubre de 250 a 400 pies cuadrados, y un galón de imprimación puede cubrir de 200 a 300 pies cuadrados. La cobertura exacta varía y, a menudo, aparece en la lata.

Por ejemplo, una casa de 1500 pies cuadrados necesitará cinco galones de pintura para una sola capa con una cobertura de 300 pies cuadrados (1500 ÷ 300 = 5). También hay calculadoras de pintura gratuitas disponibles en línea para ayudar con este cálculo.

Con qué frecuencia pintar el exterior de su casa

Generalmente se recomienda pintar el exterior de su casa cada 10 a 20 años. El cronograma exacto varía según el material de revestimiento. Es posible que sea necesario volver a pintar los revestimientos de vinilo y metal cada 15 a 25 años, la madera cada 10 a 20 años, el estuco cada 15 a 25 años y el ladrillo cada 20 a 25 años.

Según Brad Hynon, pintor profesional y propietario de Hynon Painters & Decorators, "todas estas son aproximaciones y una serie de otros factores influirán, incluido el trabajo de pintura anterior y la cantidad de intemperie que ha absorbido la superficie".

La calidad de su trabajo de pintura anterior, su clima y el material de revestimiento de su casa también pueden influir. Es posible que nunca sea necesario volver a pintar el revestimiento de vinilo, pero muchos propietarios optan por pintarlo una vez que el color original comienza a desvanecerse, generalmente después de 10 a 15 años. Por lo general, es necesario volver a pintar el revestimiento de madera cada tres a siete años, el estuco cada cinco a 10 años, el revestimiento de ladrillo y concreto cada 10 a 15 años y el revestimiento de metal cada cinco años.

Cuándo pintar el exterior de su casa

La mejor época del año es principios de verano o principios de otoño. La pintura debe aplicarse sobre una superficie seca y no debe exponerse a la humedad mientras se seca. También debe estar lo suficientemente caliente para permitir que la pintura se seque, pero no tan caliente como para provocar que la pintura burbujee. Las fluctuaciones extremas de temperatura entre el día y la noche también pueden provocar problemas de secado.

Consejos para ahorrar dinero al pintar el exterior de su casa

Hay algunas formas de ahorrar un poco de dinero al calcular el costo de pintar el exterior de una casa:

  • Realice todo (o la mayor parte) del trabajo de preparación usted mismo.
  • Pinte usted mismo toda (o la mayor parte) de la casa.
  • Obtenga ofertas competitivas de varios contratistas de pintura.
  • No espere demasiado para volver a pintar para evitar una preparación más laboriosa.
  • Olvídese de pintar elementos externos adicionales o píntelos usted mismo.

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